【MyGoNews衷柏宣/專題報(bào)導(dǎo)】倫敦的泰晤士河、巴黎的塞納河、德國的萊茵河等優(yōu)雅景緻及其親水居住、休憩特性，自古以來均為人們所嚮往，世界最好的住宅都鄰近水岸，這個(gè)趨勢(shì)也造成親水住宅的身價(jià)一直居高不下。
 
美國波士頓、加拿大溫哥華、澳洲雪梨等，都是國際上知名的水岸都市，在公共空間的設(shè)計(jì)規(guī)劃上，在鄰近水岸的外環(huán)，都會(huì)開設(shè)2~5米以上的人行道路，是所謂的「公共空行權(quán)」，讓附近居民一同享有河岸景觀的權(quán)利。
 
「親近」水岸生活宅，房價(jià)持續(xù)增值
 
有人為了「一窗之景」希望在家中就能夠看到水岸景觀而花大錢買房。其實(shí)，能夠擁有「水岸第一排」固然是值得驕傲；然而，更務(wù)實(shí)的想法則是，居住水岸住宅，是為了美景，但卻不見得一定選價(jià)格高的景觀第一排，能夠「親近」水岸的生活區(qū)域裡，都算是好的水岸生活宅。
 
更重要的是，要深入了解水岸景觀發(fā)展的趨勢(shì)，瞭解當(dāng)?shù)匕l(fā)展?fàn)顩r，以及都市規(guī)劃方向，找到最舒適宜居的水岸生活環(huán)境。基本上，舒適的水岸都市應(yīng)以「都市規(guī)劃」作為整體考量，並非首重河景。
 
不論坐落於水岸都市的何處，皆能享受到周邊環(huán)境賦予之環(huán)境價(jià)值，比方說：戶外空間感、道路規(guī)劃、商圈便利性等附加條件，回歸人的基本需求面，居住舒適度提升，房價(jià)也會(huì)隨之立於不敗之地。
 
「大臺(tái)北都會(huì)公園」打造城市新亮點(diǎn)
 
在新北市的水岸都市發(fā)展架構(gòu)中，最重要的就是內(nèi)政部長李鴻源堅(jiān)持推動(dòng)，緊鄰三重、蘆洲、新莊、五股，面積比大安森林公園大16倍的「大臺(tái)北都會(huì)公園」；李鴻源表示：「二重疏洪道位在大臺(tái)北都會(huì)中心，可進(jìn)一步規(guī)畫成類似紐約中央公園，大範(fàn)圍且兼具河域管理的多功能休憩空間，同時(shí)整合疏洪道周邊的三重、蘆洲、五股、新莊等都市空間，成為大臺(tái)北都會(huì)區(qū)的大型城市公園?！?br />  
李鴻源指出，內(nèi)政部將利用地政手段，疏導(dǎo)大臺(tái)北居民住到高品質(zhì)、親水的郊區(qū)，讓居住正義與城鄉(xiāng)風(fēng)貌發(fā)展結(jié)合。更重要的是，「這個(gè)計(jì)畫僅需要10億元經(jīng)費(fèi)，不僅可改善疏洪道兩旁鐵皮屋、違章、工廠充斥的情況，也能增加新屋供給需求，將可為大臺(tái)北地區(qū)創(chuàng)造城市的新亮點(diǎn)?！估铠櫾磾蒯斀罔F的表示。
 
李鴻源：大臺(tái)北都會(huì)公園，超越大安公園
 
李鴻源說：「鄰近大臺(tái)北都會(huì)公園的居民，距臺(tái)北只要20多分鐘，未來完成之後，居住環(huán)境品質(zhì)不比大安森林公園差?！顾蚕嘈?，一旦「大臺(tái)北都會(huì)公園」陸續(xù)完工啟用，整體規(guī)模、綠意、休憩、運(yùn)動(dòng)……等機(jī)能，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過大安森林公園，而兩區(qū)域房價(jià)差距高達(dá)7~8倍之多，民眾寧可選擇入住大臺(tái)北都會(huì)公園附近，也不會(huì)想住在大安森林公園旁邊。
 
李鴻源表示：「以大都會(huì)公園計(jì)畫及治水做引擎，把半個(gè)新北市三重、蘆洲、新莊、五股的生活機(jī)能變好，如學(xué)校、百貨公司、電影院都具備，可引導(dǎo)民眾及中產(chǎn)階級(jí)住到這裡，真正改變民間購屋行為?！?br />  
朱立倫：大臺(tái)北都會(huì)公園「閃耀五星」之一
 
因?yàn)閮?nèi)政部的積極推動(dòng)，新北市長朱立倫2011年，也把二重疏洪道市地重劃區(qū)，與臺(tái)北港特定區(qū)、中和秀朗橋北側(cè)地區(qū)、土城暫緩發(fā)展區(qū)市地重劃區(qū)及新莊北側(cè)知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等5大開發(fā)案，定為「閃耀五星」，顯見新北市政府對(duì)於未來「大臺(tái)北都會(huì)公園」兩側(cè)都市計(jì)畫的開發(fā)是相當(dāng)積極的。